Un incendio en un edificio de viviendas en Los Realejos, Tenerife, dejó tres fallecidos y cinco personas heridas, según confirmó la Dirección General de Seguridad y Emergencias de Canarias. El siniestro ocurrió en la madrugada del sábado y afectó a una de las 16 viviendas del inmueble. Las víctimas mortales fueron dos mujeres, de 60 y 70 años, y un hombre de 65 años que falleció tras sufrir una parada cardiorrespiratoria por inhalación de humo.
¿Qué causó el incendio en el edificio de Los Realejos?
Las causas exactas aún están bajo investigación por la Policía Nacional y los técnicos de la Dirección General de Seguridad y Emergencias. No se descarta un origen accidental relacionado con instalaciones eléctricas o artefactos domésticos. El edificio no contaba con sistema de detección automática de humo obligatorio para su antigüedad, según fuentes municipales. Esto reabre el debate sobre la aplicación efectiva del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) y la Norma UNE 23027 sobre detección de incendios en viviendas colectivas.
¿Cómo respondieron los servicios de emergencia?
El despliegue incluyó 12 dotaciones de bomberos, tres ambulancias medicalizadas y unidades de la Policía Nacional y la Guardia Civil. Los bomberos de Tenerife evacuaron a 28 vecinos, 12 de ellos menores de edad. El uso de escaleras aéreas y técnicas de ventilación forzada fue clave para contener el avance del humo tóxico, principal causa de lesiones. El tiempo de respuesta fue de 6 minutos desde la alerta, dentro del estándar regional.
¿Qué impacto económico y legal tiene este siniestro?
El edificio, construido en 1978, carecía de certificado de eficiencia energética actualizado, requisito vinculado a la obligatoriedad de reformas de seguridad. Expertos en gestión de riesgos urbanos estiman daños materiales superiores a los 450.000 euros. Además, el caso activa la Ley 3/2022 de medidas urgentes para la rehabilitación edificatoria, que exige inspecciones técnicas cada 10 años en edificios con más de 50 años de antigüedad. El Ayuntamiento de Los Realejos ya ha anunciado una auditoría inmediata de 120 inmuebles similares.
¿Qué dice el marco legal sobre prevención en edificios antiguos?
La Ley de Propiedad Horizontal obliga a las comunidades a aprobar presupuestos para instalaciones de seguridad. Sin embargo, el 63 % de los edificios de Tenerife con más de 40 años no han realizado reformas integrales desde 2015, según el Colegio Oficial de Arquitectos de Canarias. La falta de extintores portátiles homologados y señalización fotoluminiscente fue detectada en el inmueble siniestrado durante una inspección rutinaria de 2024 —sin sanción por falta de competencia municipal.
¿Cuál es el estado actual de los heridos?
Una mujer de 60 años permanece en estado crítico en el Hospital Universitario de Canarias (HUC). Cuatro personas fueron atendidas por intoxicación por humo moderada en Hospiten Bellevue. Ninguno requirió ventilación mecánica. Todos los afectados reciben seguimiento psicológico por el Servicio Canario de Salud.
Datos Clave
- Tres fallecidos: dos mujeres (60 y 70 años) y un hombre (65 años) por inhalación de humo.
- Cinco heridos: uno en estado crítico y cuatro con intoxicación moderada.
- Edificio de 16 viviendas, construido en 1978, sin sistema automático de detección de humo.
- Despliegue de 12 dotaciones de bomberos y 3 ambulancias medicalizadas.
- El siniestro activa la revisión de 120 edificios similares en Los Realejos bajo la Ley 3/2022.
El incendio refleja una brecha estructural en la gestión preventiva de edificios residenciales antiguos en Canarias. Su impacto va más allá de lo humano: pone en evidencia fallos en la coordinación entre administraciones locales, la aplicación real de normativas de seguridad y la inversión insuficiente en rehabilitación integral. En un archipiélago con alta densidad de viviendas antiguas y riesgo climático creciente, cada siniestro es un llamado a priorizar la seguridad pasiva sobre la estética o el ahorro a corto plazo.